Wspólnoty

Mieszkanie jest podstawową wartością. Właściciele mieszkań są tego świadomi. Są gospodarzami swojej nieruchomości i decydentami.
Najczęściej chcą po prostu spokojnie mieszkać, wiedząc że powierzyli opiekę nad swoim majątkiem w wiarygodne ręce.

Akademicka Spółdzielnia Mieszkaniowa zapewni Państwu rzetelną obsługę, racjonalne gospodarowanie funduszami, niskie koszty utrzymania nieruchomości. Nasze usługi opisane są poniżej. ZAPRASZAMY do kontaktu z nami.

Obsługa eksploatacyjna

  • obsługa zgłoszeń mieszkańców dotyczących eksploatacji nieruchomości
  • dbanie o utrzymanie porządku i czystości w i wokół budynku
  • nadzór nad bieżącą konserwacją budynku
  • zlecanie okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie
  • nadzór nad umowami z dostawcami mediów: wody, ciepła, prądu
  • wyszukiwanie firm usługowych – negocjowanie umów
  • korespondencja z właścicielami
  • przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej

Obsługa techniczna

  • wyszukiwanie wykonawców remontów – negocjacje z wykonawcami, analiza i zatwierdzanie kosztorysów
  • nadzór nad remontami
  • kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku
  • kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków
  • wykonywanie przeglądów budowlanych
  • przygotowywanie planów remontowych
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz innej dokumentacji technicznej

Obsługa księgowa

  • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów
  • pobieranie od właścicieli zaliczek na eksploatacje, remonty i innych związanych z utrzymaniem nieruchomości
  • dokonywanie rozliczeń przez rachunek bankowy wspólnoty
  • prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną
  • przygotowywanie projektów planu gospodarczego
  • sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych wspólnoty

Obsługa prawna

  • opracowanie uchwał i innych aktów normatywnych wspólnoty (regulaminów)
  • reprezentacja wspólnoty w sprawach pomiędzy właścicielami
  • reprezentacja wspólnoty przed organami administracji
  • reprezentacja wspólnoty przed sądami
  • ubezpieczenie budynku

Mieszkanie jest podstawową wartością. Właściciele mieszkań są tego świadomi. Są gospodarzami swojej nieruchomości i decydentami.
Najczęściej chcą po prostu spokojnie mieszkać, wiedząc że powierzyli opiekę nad swoim majątkiem w wiarygodne ręce.

Akademicka Spółdzielnia Mieszkaniowa zapewni Państwu rzetelną obsługę, racjonalne gospodarowanie funduszami, niskie koszty utrzymania nieruchomości. Nasze usługi opisane są poniżej. ZAPRASZAMY do kontaktu z nami.